1978年改革开放以来，40多年过去了，随着中国的发展，人们的生活也随之改变,百姓住房经历了从福利分配到个人消费的巨大转变。

  建国以来，我国实施“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度。绝大部分城镇居民的住房是租凭单位或房屋管理部门的房屋，仅少数居民拥有自己的房子。人口多、住房面积小、三代同居一室是当时住房条件的真实写照。

  改革开放初期，中国人口飞速增长，人口与住房的矛盾日益加大，住房大多是分配的。筒子楼，便是那个时代最具代表性的住房样式。

。单元房内设厨房、卫生间和房间，人们无需和别人共用空间，居住条件上升了一个大台阶。

     

   而在1998年，福利分房制度宣告终结，朱镕基总理提出住房制度改革的一整套想法，房改取得了突破性的进展，1998年，成为中国房改进入实质性阶段的一年。在这一年，人们在哭、笑、怒、骂之余现实起来，房屋，房价上升到人们日常生活中最关心的层面，至此，新的住房时代也开始了。

 21世纪的今天，房子已经是多数人闲谈中必聊的话题，与以往不同，更多人关注的不再仅仅是有房住这一层面。炒房，囤房，在这一时期尤为明显。而各式各样的住房新风格，如花园洋房、别墅、复式、公寓、私家园林等等，新式文化概念也冲击着房屋，人们所要求的是住房品质生活。